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Exclusivité, Le Mesnil-Esnard, Belle demeure 360m2.

76240 le mesnil esnard

655 000 €


Esteam Immobilier vous propose cette belle demeure située en plein coeur de Mesnil-Esnard, à 6 km de Rouen et 4 km du CHU.
Sur 1400m2 de terrain clos et arboré (possibilité de découper 400m2 environ), cette propriété d'une surface de 360 m2 au sol sur trois niveaux comprend 2 entrées indépendantes, idéales pour créer 2 habitations distinctes ou pour y installer des bureaux.
Au rez-de-chaussée (170m2 de surface habitable), vous découvrirez une salle à manger, un double salon, 2 cuisines (dont l'une avec un accès sur la terrasse exposée sud), un vaste bureau, une chambre, une salle de douche, une buanderie et 2 wc indépendants.
Au 1er étage (130m2 habitable) se trouvent trois chambres, une salle de bains à aménager, un dressing, un bureau et une pièce palière.
Au 2ème étage le palier ouvre sur un bureau, une chambre et une salle de douche avec wc.
La dépendance contenant un garage, un atelier et un grenier offre également un maximum de rangements.
Enfin, le stationnement est facilité grace à une grande allée en pavés
Cette annonce vous est proposée par Mme. Caroline COTTENTIN, NoRSAC: , Enregistré à de

Icône du nombre de pièces

12

Icône du nombre de chambres

5

Icône de la surface

360m2

Caractéristiques

Pièce Surface
Séjour 26 m2
Jardin 1386 m2
Autres
Salle(s) de bain 1
Salle(s) d'eau 2
WC 3
Exposition SUD
Cuisine Separee -Equipee
Année de construction 0
Type de chauffage GAZ_VILLE
Taxe foncière 3928 €
DPE D

Diagnostics énergétiques

Consomation énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
174 kWh an/m².an

Consomation énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre :
37 Kg eqCO2/m².an

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COTTENTIN Caroline
06 82 99 10 84

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